エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。（写真はCGによる家具イメージです）
エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
物件購入の段取りを知りたいお客様には、「ご検討からご契約までの一連の流れ」をお伝えさせて頂きます。初めて物件購入を検討された方は、ぜひご参考になさって下さい。
弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいませ。
エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
エイブル売買事業部では、箕面市・豊中市・吹田市・池田市・茨木市・高槻市の北摂エリア全域で、物件のご紹介を致しております。北摂エリアにて購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。
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中古マンション
ローズコーポ新大阪第6
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
1,800万円
支払い目安：
5.9
万円/月JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分
34.97㎡ / 1DK
1981年築 / 3階 / SRC造
0037-619-91657
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71001-3744
お問い合わせ先：株式会社フォーラス＆カンパニー 売買事業部
ポイント
「大阪の中心で、未来を据えた生活を」 ・水回り全て新調しており、気持ちよく新生活スタート ・洋室には大型収納スペースあり ・セカンドハウス・収益物件としてオススメ
間取り
| 間取り | 1DK ダイニングキッチン
洋室 |
| 専有面積 | 34.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.81㎡ |
| 備考 | エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、・玄関ドア交換 ・洋室サッシ ガラス交換 ・バルコニーサッシ カバー工法 ・バルコニー 放水・長尺シ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北中島小学校(852m)、宮原中学校(984m) |
| 買い物 | スーパー(1,110m) |
| その他施設 | 病院(445m)、銀行(536m)、情熱うどん讃州新大阪店(485m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ローズコーポ新大阪第6 |
| 価格 | 1,800万円 |
| 管理費等 | 4,450円 |
| 修繕積立金 | 5,880円 |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 洋室） |
| 専有面積 | 34.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.81㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目15-18 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 〜2026年5月、室内のリフォーム完了〜 ・11.81 の広々バルコニー付き ・駅まで徒歩5分の立地 ・周辺環境がかなり充実しています 「室内リフォーム内容」 ・クロス張替 ・建具新調 ・キッチン新調 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング済 ・トイレ新調 ・システムバス新調 その他リフォーム済みです。 〜LIFE information〜 ・東淀川駅（徒歩5分） ・新大阪駅（徒歩9分） ・東三国駅（徒歩10分） |
| HOME'S 物件番号 | 1575800000026 |
| 自社管理番号 | 191306 |
| 情報登録日 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社フォーラス＆カンパニー 売買事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社フォーラス＆カンパニー 売買事業部 |
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部南１丁目17番29号 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-711-678 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(06)第045604号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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